Botter 40 60 is een hoekwoning in Lelystad. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 135 m² en is gebouwd in 1982. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Botter 40 is een straat in de buurt 'Botter West' van de wijk 'Havendiep' in Lelystad. In deze buurt wonen 1.110 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Botter West wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 198 m² in de kadastrale gemeente Lelystad. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.