Mortelstraat 9 is een industrieel gebouw en kantoor in Lelystad. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en is gebouwd in 2004.
Mortelstraat is een straat in de buurt 'Industrieterrein Oostervaart Midden' van de wijk 'Buitengebied' in Lelystad. In deze buurt wonen 5 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk. De leefbaarheid in Industrieterrein Oostervaart Midden wordt beoordeeld als zwak.
Dit adres ligt op een perceel van 6.941 m² in de kadastrale gemeente Lelystad. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.