Schoener 40 41 is een rijwoning in Lelystad. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 1984. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Schoener 40 is een straat in de buurt 'Schoener' van de wijk 'Havendiep' in Lelystad. In deze buurt wonen 1.795 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schoener wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 206 m² in de kadastrale gemeente Lelystad. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.