Schoener 45 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Lelystad. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m² en is gebouwd in 1988. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Schoener 45 is een straat in de buurt 'Schoener' van de wijk 'Havendiep' in Lelystad. In deze buurt wonen 1.795 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schoener wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 203 m² in de kadastrale gemeente Lelystad. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.