Nieuwstraat 3 is een woning in Lemelerveld. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 173 m² en is gebouwd in 1975.
Nieuwstraat is een straat in de buurt 'Lemelerveld kern oost' van de wijk 'Lemelerveld' in Lemelerveld. In deze buurt wonen 1.585 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lemelerveld kern oost wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Dalfsen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.