Holset 40 is een vrijstaande woning in Lemiers. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 1970. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Holset is een straat in de buurt 'Holset' van de wijk 'Vijlen-Lemiers' in Lemiers. In deze buurt wonen 125 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Holset wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 823 m² in de kadastrale gemeente Vaals. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.