Den Aam 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Lengel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m² en is gebouwd in 1940. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Den Aam is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Mengelenberg en Lengel' van de wijk ''s-Heerenberg' in Lengel. In deze buurt wonen 245 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Mengelenberg en Lengel wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.075 m² in de kadastrale gemeente Bergh. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.