Trambaan 2 is een rijwoning in Lengel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 2017. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Trambaan is een straat in de buurt ''s-Heerenberg, oostelijke uitbreiding' van de wijk ''s-Heerenberg' in Lengel. In deze buurt wonen 3.715 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 255 m² in de kadastrale gemeente Bergh. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.