Amiant 12 is een tussenwoning in Leusden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 1972. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Amiant is een straat in de buurt 'Alandsbeek-West' van de wijk 'Leusden-Centrum West' in Leusden. In deze buurt wonen 445 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Alandsbeek-West wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 160 m² in de kadastrale gemeente Leusden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.