Rietspinner 12 is een twee-onder-één-kapwoning in Leusden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 175 m² en is gebouwd in 1981. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Rietspinner is een straat in de buurt 'Langenbeek' van de wijk 'Leusden-Centrum Oost' in Leusden. In deze buurt wonen 985 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Langenbeek wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 345 m² in de kadastrale gemeente Leusden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.