Waverwijk 13 is een rijwoning in Leusden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 86 m² en is gebouwd in 2015. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Waverwijk is een straat in de buurt 'Noordwijck' van de wijk 'Leusden-Centrum Oost' in Leusden. In deze buurt wonen 800 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Noordwijck wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 166 m² in de kadastrale gemeente Leusden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.