Mercatorstraat 40 is een kantoor en gebouw in Lichtenvoorde. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4451 m² en is gebouwd in 1999.
Mercatorstraat is een straat in de buurt 'De Kamp Zuid' van de wijk 'Lichtenvoorde' in Lichtenvoorde. In deze buurt wonen 15 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt.
Dit adres ligt op een perceel van 9.721 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.