Molenstraat 44 is een industrieel gebouw in Lienden. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 108 m² en is gebouwd in 1970.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Lienden' van de wijk 'Lienden' in Lienden. In deze buurt wonen 845 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Lienden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 15.455 m² in de kadastrale gemeente Lienden. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.