Tramstraat 45 is een woning in Lochem. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 200 m² en is gebouwd in 1920.
Tramstraat is een straat in de buurt 'Lochem-Noord' van de wijk 'Lochem kern' in Lochem. In deze buurt wonen 820 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Lochem-Noord wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 301 m² in de kadastrale gemeente Lochem. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.