Heidehof 40 is een twee-onder-één-kapwoning in Losser. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 116 m² en is gebouwd in 1974. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Heidehof is een straat in de buurt 'Losser-Oost' van de wijk 'Losser' in Losser. In deze buurt wonen 4.960 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Losser-Oost wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 243 m² in de kadastrale gemeente Losser. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.