Scherpenzeelseweg 44 is een woning in Maarsbergen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 118 m² en is gebouwd in 1974.
Scherpenzeelseweg is een straat in de buurt 'Maarn - Maarsbergen - Bosgebied' van de wijk 'Maarn' in Maarsbergen. In deze buurt wonen 440 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Maarn - Maarsbergen - Bosgebied wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.980 m² in de kadastrale gemeente Maarn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.