Valklaan 46 is een woning in Maartensdijk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 108 m² en is gebouwd in 1968.
Valklaan is een straat in de buurt 'Maartensdijk Kern' van de wijk 'Maartensdijk' in Maartensdijk. In deze buurt wonen 4.490 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Maartensdijk Kern wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 235 m² in de kadastrale gemeente Maartensdijk. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.