Cannerweg 196 is een twee-onder-één-kapwoning in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 171 m² en is gebouwd in 1930. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Cannerweg is een straat in de buurt 'Biesland' van de wijk 'Buitenwijk Zuidwest' in Maastricht. In deze buurt wonen 1.995 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Biesland wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 305 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.