Heerderdwarsstraat 22 is een industrieel gebouw in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 835 m² en is gebouwd in 1955.
Heerderdwarsstraat is een straat in de buurt 'Wyckerpoort' van de wijk 'Buitenwijk Oost' in Maastricht. In deze buurt wonen 4.025 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wyckerpoort wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 2.269 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.