Heugemerweg 45 is een tussenwoning in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 230 m² en is gebouwd in 1929. Met het energielabel G is deze woning niet bijzonder zuinig.
Heugemerweg is een straat in de buurt 'Heugemerveld' van de wijk 'Buitenwijk Oost' in Maastricht. In deze buurt wonen 2.825 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heugemerveld wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 118 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.