Observantenweg 77 is een vrijstaande woning in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 192 m² en is gebouwd in 1960. Met zijn energielabel A+ is dit een zuinige woning.
Observantenweg is een straat in de buurt 'Villapark' van de wijk 'Buitenwijk Zuidwest' in Maastricht. In deze buurt wonen 3.190 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Villapark wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 446 m² in de kadastrale gemeente Sint Pieter. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.