Postbaan 40 is een woning in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 171 m² en is gebouwd in 1938.
Postbaan is een straat in de buurt 'Oud-Caberg' van de wijk 'Buitenwijk West' in Maastricht. In deze buurt wonen 1.920 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Oud-Caberg wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 594 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.