Prinsenlaan 13 is een twee-onder-één-kapwoning in Maastricht. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 296 m² en is gebouwd in 1960. Met het energielabel E is deze woning niet bijzonder zuinig.
Prinsenlaan is een straat in de buurt 'Wyckerpoort' van de wijk 'Buitenwijk Oost' in Maastricht. In deze buurt wonen 4.025 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Wyckerpoort wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 153 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.