Molenstraat 45 is een kantoor in Marum. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1785 m² en is gebouwd in 1956.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Marum' van de wijk 'Marum' in Marum. In deze buurt wonen 5.545 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Marum wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 30.475 m² in de kadastrale gemeente Marum. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor maatschappelijk.