Fazant 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Maurik. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m² en is gebouwd in 2016. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Fazant is een straat in de buurt 'Verspreide huizen Maurik' van de wijk 'Maurik' in Maurik. In deze buurt wonen 1.620 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verspreide huizen Maurik wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 154 m² in de kadastrale gemeente Maurik. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.