Fabiusstraat 46 is een hoekwoning in Melissant. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 131 m² en is gebouwd in 1973. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Fabiusstraat is een straat in de buurt 'Melissant woonkern' van de wijk 'Melissant' in Melissant. In deze buurt wonen 1.875 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Melissant woonkern wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 4.012 m² in de kadastrale gemeente Melissant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.