Welpenhof 13 is een vrijstaande woning in Meppel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 206 m² en is gebouwd in 1988. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Welpenhof is een straat in de buurt 'Schildersbuurt' van de wijk 'Koedijkslanden' in Meppel. In deze buurt wonen 2.370 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schildersbuurt wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 866 m² in de kadastrale gemeente Meppel. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.