Westerd 45 is een tussenwoning in Meppel. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 90m² en is gebouwd in 1983. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Westerd is een straat in de buurt 'Verzetsbuurt' van de wijk 'Oosterboer' in Meppel. In deze buurt wonen 2.740 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en vrij groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Verzetsbuurt wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 173 m² in de kadastrale gemeente Meppel.