Obsidiaan 12 is een rijwoning in Middelburg. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 129 m² en is gebouwd in 1996. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Obsidiaan is een straat in de buurt 'Edelstenenbuurt' van de wijk 'Dauwendaele' in Middelburg. In deze buurt wonen 1.415 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Edelstenenbuurt wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 350 m² in de kadastrale gemeente Middelburg. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.