Vaanakker 45 is een tussenwoning in Mierlo. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m² en is gebouwd in 1975. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Vaanakker is een straat in de buurt 'Kerkakkers' van de wijk 'Mierlo' in Mierlo. In deze buurt wonen 2.995 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Kerkakkers wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 251 m² in de kadastrale gemeente Mierlo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.