Graafdijk-west 49 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 233 m² en is gebouwd in 1983. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Graafdijk-west is een straat in de buurt 'Molenaarsgraaf-West' van de wijk 'Wijk11-Molenaarsgraaf' in Molenaarsgraaf. In deze buurt wonen 155 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Molenaarsgraaf-West wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 1.310 m² in de kadastrale gemeente Molenaarsgraaf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.