Broekstraat 44 is een industrieel gebouw in Molenschot. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 4874 m² en is gebouwd in 1990.
Broekstraat is een straat in de buurt 'Buitengebied Molenschot' van de wijk 'Molenschot' in Molenschot. In deze buurt wonen 525 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Buitengebied Molenschot wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 14.170 m² in de kadastrale gemeente Gilze en Rijen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch.