Molenstraat 49 is een woning en industrieel gebouw in Nederhemert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 154 m² en is gebouwd in 1970.
Molenstraat is een straat in de buurt 'Nederhemert-Noordzijde' van de wijk 'Nederhemert' in Nederhemert. In deze buurt wonen 1.335 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nederhemert-Noordzijde wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 270 m² in de kadastrale gemeente Kerkwijk.