Kraan 40 is een woning en industrieel gebouw in Nederweert. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 324 m² en is gebouwd in 1959.
Kraan is een straat in de buurt 'Schoor-Mildert' van de wijk 'Nederweert' in Nederweert. In deze buurt wonen 415 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Schoor-Mildert wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 28.044 m² in de kadastrale gemeente Nederweert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor agrarisch met waarden.