Braak 40 is een woning in Neede. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 147 m² en is gebouwd in 1929.
Braak is een straat in de buurt 'Moeshof eo' van de wijk 'Neede' in Neede. In deze buurt wonen 1.100 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en heeft weinig groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Moeshof eo wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 413 m² in de kadastrale gemeente Neede. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.