Lichtegaarde 44 is een twee-onder-één-kapwoning in Nieuwegein. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 205 m² en is gebouwd in 1977. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Lichtegaarde is een straat in de buurt 'Gaarden' van de wijk 'Batau Zuid' in Nieuwegein. In deze buurt wonen 2.765 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Gaarden wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 281 m² in de kadastrale gemeente Jutphaas. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor woongebied.