Hoofdweg West 45 is een vrijstaande woning in Nieuwolda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 223 m² en is gebouwd in 2000. Met zijn energielabel A++ is dit een zuinige woning.
Hoofdweg West is een straat in de buurt 'Nieuwolda' van de wijk 'Nieuwolda' in Nieuwolda. In deze buurt wonen 1.105 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwolda wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.801 m² in de kadastrale gemeente Nieuwolda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.