Prunuslaan 40 is een vrijstaande woning in Nieuwolda. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 172 m² en is gebouwd in 1976. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Prunuslaan is een straat in de buurt 'Nieuwolda' van de wijk 'Nieuwolda' in Nieuwolda. In deze buurt wonen 1.105 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nieuwolda wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.085 m² in de kadastrale gemeente Nieuwolda. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.