Hoofdstraat 45 is een vrijstaande woning in Niezijl. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 101m² en is gebouwd in 1915. Met het energielabel D is deze woning niet bijzonder zuinig.
Hoofdstraat is een straat in de buurt 'Niezijl' van de wijk 'Wijk 14' in Niezijl. In deze buurt wonen 440 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Niezijl wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 210 m² in de kadastrale gemeente Grijpskerk.