Patroonstraat 1 is een winkel in Nijkerk. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 1474 m² en is gebouwd in 1979.
Patroonstraat is een straat in de buurt 'Industriegebied' van de wijk 'Nijkerk-stad' in Nijkerk. In deze buurt wonen 120 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en niet zo groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Industriegebied wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.920 m² in de kadastrale gemeente Nijkerk Gelderland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor bedrijventerrein.