Singel 44 is een hoekwoning in Nijland. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 132 m² en is gebouwd in 1996. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Singel is een straat in de buurt 'Nijland' van de wijk 'Noordwest IJlst' in Nijland. In deze buurt wonen 750 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en heel erg groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nijland wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 487 m² in de kadastrale gemeente Nieuwland Friesland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.