Nijlande 3 a is een twee-onder-één-kapwoning in Nijlande. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 241 m² en is gebouwd in 1930. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Nijlande is een straat in de buurt 'Nijlande' van de wijk 'Rolde' in Nijlande. In deze buurt wonen 60 mensen. De directe omgeving is niet stedelijk en vrij groen. Er liggen niet zoveel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Nijlande wordt beoordeeld als uitstekend.
Dit adres ligt op een perceel van 2.060 m² in de kadastrale gemeente Rolde. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.