Ackerbroekweg 3 is een twee-onder-één-kapwoning in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 125 m² en is gebouwd in 1992. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Ackerbroekweg is een straat in de buurt 't Acker' van de wijk 'Lindenholt' in Nijmegen. In deze buurt wonen 5.425 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en heel erg groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in t Acker wordt beoordeeld als voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 188 m² in de kadastrale gemeente Neerbosch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.