Beemdstraat 44 is een woning in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 127 m² en is gebouwd in 1941.
Beemdstraat is een straat in de buurt 'Hatertse Hei' van de wijk 'Nijmegen-Zuid' in Nijmegen. In deze buurt wonen 4.115 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hatertse Hei wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 150 m² in de kadastrale gemeente Hatert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.