Gemsstraat 12 is een rijwoning in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 114 m² en is gebouwd in 1952. Met het energielabel F is deze woning niet bijzonder zuinig.
Gemsstraat is een straat in de buurt 'St. Anna' van de wijk 'Nijmegen-Midden' in Nijmegen. In deze buurt wonen 3.550 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in St. Anna wordt beoordeeld als goed.
Dit adres ligt op een perceel van 241 m² in de kadastrale gemeente Hatert. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.