Graafseweg 3 is een woning in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 367 m² en is gebouwd in 1891.
Graafseweg is een straat in de buurt 'Bottendaal' van de wijk 'Nijmegen-Oost' in Nijmegen. In deze buurt wonen 5.010 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en niet zo groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Bottendaal wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 315 m² in de kadastrale gemeente Nijmegen. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor gemengd.