Molenweg 45 is een appartement in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 64 m² en is gebouwd in 1959. Met het energielabel C is deze woning niet bijzonder zuinig.
Molenweg is een straat in de buurt 'Hees' van de wijk 'Nijmegen-Nieuw-West' in Nijmegen. In deze buurt wonen 3.125 mensen. De directe omgeving is sterk stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Hees wordt beoordeeld als zeer goed.
Dit adres ligt op een perceel van 1.217 m² in de kadastrale gemeente Neerbosch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.