Oude Graafseweg 39 is een flatwoning in Nijmegen. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 138 m² en is gebouwd in 2004. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Oude Graafseweg is een straat in de buurt 'Heseveld' van de wijk 'Nijmegen-Nieuw-West' in Nijmegen. In deze buurt wonen 6.100 mensen. De directe omgeving is zeer stedelijk en redelijk groen. Er liggen heel veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Heseveld wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 3.770 m² in de kadastrale gemeente Neerbosch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.