Beethovenlaan 140 is een rijwoning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 115 m² en is gebouwd in 1977. Met zijn energielabel A is dit een zuinige woning.
Beethovenlaan is een straat in de buurt 'Groot Lochter' van de wijk 'Nijverdal Oost' in Nijverdal. In deze buurt wonen 2.275 mensen. De directe omgeving is weinig stedelijk en redelijk groen. Er liggen redelijk wat voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in Groot Lochter wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 210 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.