Bergleidingweg 40 is een vrijstaande woning in Nijverdal. Hij heeft een gebruiksoppervlakte van 139 m² en is gebouwd in 1976. Door het energielabel B is dit een redelijk zuinige woning.
Bergleidingweg is een straat in de buurt 'De Blokken' van de wijk 'Nijverdal Oost' in Nijverdal. In deze buurt wonen 2.090 mensen. De directe omgeving is matig stedelijk en redelijk groen. Er liggen veel voorzieningen in de buurt. De leefbaarheid in De Blokken wordt beoordeeld als ruim voldoende.
Dit adres ligt op een perceel van 1.035 m² in de kadastrale gemeente Hellendoorn. In het gemeentelijk bestemmingsplan is deze locatie aangewezen voor wonen.